Domov Posel Novo obveznost lastnikov poslovnih nepremičnin: vgradna celica

Novo obveznost lastnikov poslovnih nepremičnin: vgradna celica

Video: Zgradba DNK (November 2024)

Video: Zgradba DNK (November 2024)
Anonim

Vsi smo že bili tam. Izberite skoraj katero večstanovanjsko stavbo, hotel ali pisarniški stolp in poskusite prejeti močan signal celice. Običajno ljudje odidejo do okna, kjer poberejo skozi kozarec vse ostanke signala svojega prevoznika. In veliko sreče, če so bila okna obdelana s filmom z nizko stopnjo E, saj te stvari spremenijo stavbe v virtualne Faradayjeve kletke. To je bila včasih samo neprijetnost. Danes pa praktično vsi nimajo samo pametnega telefona, ampak se vsi zanašajo nanj v večini svojih govornih komunikacij. In tiste poslovne mobilne aplikacije, ki so bile lačne mobilne telefonije, ki so bile nekoč lepe, ki jih je treba imeti, se spreminjajo v kritično pomembne poslovne aplikacije. To pomeni, da je sprejemanje trdnih celic, ko so najemniki v notranjosti, nekaj najemodajalcev in nepremičninarji so prisiljeni jemati resno.

"Vedno bolj se postavlja vprašanje, zakaj ni storitev in obstaja več igralcev velikih nepremičnin, ki se šele zdaj prebujajo in zavedajo se, da je ta vgrajena brezžična stvar resnična, " je dejal Scott Gregory, direktor Trženje pri prodajalcu opreme distribuiranih antenskih sistemov (DAS) SOLiD, Inc. "Pravijo:" Če se ne vkrcamo, bodo naše lastnosti izgubile vrednost ", in to je pomembna pozornost."

Trend poslovanja z uporabo vseh vrst aplikacij, ki zahtevajo veliko pasovno širino preko pametnih telefonov, je spremenil pričakovanja vseh, ko smo se preusmerili na "vedno vklopljen" način življenja. "Za številne poslovneže je pametni telefon njihovo edino komunikacijsko sredstvo, zato si bodo zapomnili, če v vaši zgradbi ne bodo mogli klicati, " je dodal Gregory. "Če ste lastnik nepremičnine ali dolgoročni najemnik, veste, da je to slabo za poslovanje."

IT priložnost

Po drugi strani je za podjetja odličen, če lahko IT zagotovi močno pokritost, ki je skupaj z velikimi zmogljivostmi. Lastniki nepremičnin lahko za najemnine v stavbah zaračunajo premijo na kvadratni čevelj in imeli boste srečne najemnike. Hoteli? Veseli gostje. Vendar to ni lahka naloga, saj so prevozniške mreže zasnovane za zunanjo uporabo in njihovi signali slabijo, ko prehajajo skozi zgradbe. Še bolj mučno je, ko 80 odstotkov vseh klicev v celici izvira v zaprtih prostorih. Trenutno tehnologije, ki so zasnovane za olajšanje brezžičnih omrežij (IBW), vključujejo DAS, majhne celice, IP (Wi-Fi) in hibride teh, odvisno od gradbenih strukturnih vidikov.

Rešitve za stavbe, velikosti 500.000 kvadratnih čevljev ali manj - v teh krogih znane tudi kot "srednja družba" - morajo postati dovolj prilagodljive, da podpirajo več teh storitev. Prav tako morajo postati dovolj prilagodljivi, da podpirajo več operaterjev in skupaj z novo infrastrukturo, več pasov in zapuščeno opremo. Idealna infrastruktura bi morala zagotavljati zbliženo omrežje, kjer ena hrbtenica ponuja več storitev, vključno s komercialno mobilno, javno varnostjo in IP (Wi-Fi). Tako vidimo premik k samoorganizirajočim se mrežam (SON) - in obstaja nekaj zanimivih novih rešitev, ki se ukvarjajo s to preobrazbo. Za večino IT menedžerjev pa je težko ločiti resnico od hype-a v industriji boj med majhnimi celicami in DAS.

"Začne se velika razprava o tem, katero orodje je učinkovitejše za omogočanje pokritja v srednjem podjetju in kje leži razmejitvena črta, " je dejal Mike Collado, nekdanji podpredsednik trženja za SOLiD in evangelist blagovne znamke. "V resnici gre za stroške na kvadratni čevelj. V določenem trenutku postane običajni DAS predrag, kar je odprlo vrata za majhne celice."

DAS je idealen za velike uvajanja, medtem ko so majhne celice boljše za manjše namestitve. Toda po mnenju strokovnjakov, kot je Collado, se resnično mora zgoditi, da mora DAS izgledati bolj kot majhna celica in majhna celica, da je videti bolj DAS. DAS mora zmanjšati svoje stroške in poenostaviti uvajanje. Majhne celice so omejene na en ali dva pasova ali nosilce, kadar bi morale podpirati več pasov, kot je DAS.

"Številni izzivi so, da bi celična pokritost dosegla ameriške lastnosti, " je pojasnil Collado. "Za razliko od Evrope ali Kanade, kjer si prevozniki delijo spekter med seboj, jih velika četverica v ZDA ne - zato boste v veliki uporabi DAS videli ločene plasti."

Lastniki nepremičnin, ki se bodo zdaj odločili za majhne celice, bodo morali ugotoviti, kateri ali dva od velikih štirih prevoznikov oskrbujejo večino svojih strank. Te informacije bodo narekovale, katere majhne celice bodo uporabile.

Zajemalka za DAS

DAS je tehnologija, ki signale prevoznika pripelje v zgradbo in jih nato z radii in anteno ponovno odda v to stavbo. Ker DAS vnaša obstoječe signale v stavbo, jih ovira degradacija (ali širjenje signala, kot jo imenuje industrija), ki jo lahko povzročijo gradbeni materiali, kot sta beton in jeklo. Prav tako lahko podpira več omrežij prevoznikov v istem sistemu.

Prenosno omrežje deluje tako, da ustvarja brezžične signale prek omrežja stolpov bazne postaje (BST). Dvosmerna komunikacija se zgodi, ko se ti signali oddajo na mobilne telefone znotraj geografskega območja stolpa in telefoni pošljejo signal nazaj. Tako kot sateliti delujejo za GPS, tudi ti BST ustvarjajo odtis pokritosti. Pokrivanje oslabi, ko pridete do zunanjih robov, nato pa se razprši, ko ste popolnoma zunaj odtisa. Če niste seznanjeni z omrežjem tega operaterja, lahko preverite spletna mesta operaterja, da dobite zemljevide njihovih območij pokritosti. Če je vaša stavba na robu karte pokritosti prevoznika, je verjetno, da imajo najemniki težave s povezavami prevoznika.

Zmogljivost (kar pomeni, koliko telefonov poskuša komunicirati z enim BST hkrati) lahko povzroči težave. Razliko med pokritostjo in zmogljivostjo lahko ugotovite z osnovno metodo: Če ste dobro v območju pokritosti svojega mobilnega operaterja, bo telefon prikazal močan sprejem. Če pa še vedno imate prepuščene klice ali počasen prenos podatkov, potem se znajdete v težavi s kapaciteto.

Obstajata dve različni vrsti DAS: Pasivni DAS in Active DAS. Pasivni DAS deluje tako, da signal z zunanje zgradbe zajame z anteno, ga ojača z ojačevalnikom in nato odda na antene znotraj stavbe. Običajno uporablja bakreni koaks in je dobra rešitev za manjše lastnosti. Active DAS uporablja prenosni sistem BST, ki neposredno ustvarja celični signal. Vir signala se poveže s predvajalnikom DAS, ki signal pošilja radijskim enotam preko optičnega kabla. Oddaljena enota pošlje signal antenam preko coaxa. Odličen je za stavbe katere koli velikosti.

Collado je pojasnil, kje se je začel Active DAS. "Tradicionalno je Active DAS našel dom na velikih prizoriščih, kot so množična tranzitna središča, nakupovalni centri, igralnice in stadioni, " je dejal. "In na splošno mislim na več kot 500.000 kvadratnih metrov. Tu se je začelo iz zelo preprostega razloga, ker so lastniki nepremičnin želeli, da bi ljudje ostali na posestvu in porabljali denar, namesto da bi odhajali."

Igra z majhnimi celicami

Tehnologija majhnih celic je še ena možnost za lastnike nepremičnin. Majhna celica je radijsko dostopno vozlišče, ki ga upravlja operater ali nosilec, ki ima območje pokritosti od 10 do nekaj sto metrov, je navedel Forum za male celice. Obstajajo različne vrste celic, ki vključujejo najmanjšo femtocelico in po velikosti povečajo mikrocelice, največje. Delujejo v licenčnem spektru in nelicenciranega Wi-Fi-ja prevoznika. Prednost te rešitve je, da je lahko cenejša in bolj prilagodljiva, kot če imaš operaterja namestitev BST za DAS. Drug kul vidik je, da so manj vizualno vsiljivi in ​​ker so majhni, so bolj prilagodljivi možnosti namestitve. Za zagon lahko obstajajo vgradni in zunanji modeli za nepremičnine, ki želijo razširiti dostop na območja zunaj kampusa, kot so dvorišča, vrtovi ali parki.

Slaba stran (na katero smo že navajali) je, da trenutno večina celic podpira samo eno določeno omrežje prevoznikov, tako da ne bo poskrbel za vse potrebe vašega najemnika. Art King, direktor podjetniških storitev in tehnologij pri SpiderCloud Wireless, je v SpiderCloud prišel, saj je pred tem vodil vodilno vlogo pri mobilnosti / sodelovanju pri globalni arhitekturi pri Nikeu. King brani previden pristop prevoznikov pri varovanju njihovega spektra.

"Želel sem kupiti to tehnologijo, vendar nisem mogel, ker se prižge operaterjev spekter, " je dejal King. "Bil sem popolnoma neveden o tem, kako težko je biti certificiran za povezavo z omrežjem operaterja. Ko sem vstopil, sem razumel, kako težko je ustvariti predlogo za samo 130 milijonov ljudi - in mora biti neprebojna, " je dejal. "Raven inženiringa, ki jo ima operater, je veliko višja od podjetja. Zdaj menim, da smo v podjetju naredili precej nepremišljeno."

Skupnost prodajalcev majhnih celic in prevoznikov dobro pozna ovire, ki jih omenja kralj. V teku so preobrazbe trenutnega stanja tehnologije v bolj odprto okolje, ki je večoperacijsko, večtehnično, večspektralno in večdomene. Bolj odprto okolje, ki je v osnovi okolje z več "x" (trenutno se imenuje HetNet, ki se nanaša na heterogeno omrežje). Kaj HetNet pomeni za lastnike nepremičnin je, da bodo imeli koristi od novih storitev, višje kakovosti obstoječih storitev pri več prevoznikih in verjetno vse to za manj denarja. Nastajajoče rešitve vključujejo integracijo majhnih celic / Wi-Fi, evolucijo SON in integracijo majhnih celic s standardi 5G.

Testiranje in kontrola kakovosti

Medtem ko je HetNets na poti, trenutno, ko je vklopljeno omrežje IBW in njegove storitve, mora vse delovati pravilno. To pomeni raven testiranja in nadzora kakovosti, ki jo mnogi splošni strokovnjaki za IT preprosto ne pričakujejo. Pokrivanje, zmogljivost, interoperabilnost infrastrukture in razširljivost so le nekatera vprašanja, ki jih je treba obravnavati. Pravilno delovanje pomeni začetek testiranja v procesu zgodaj v fazi raziskovanja spletnega mesta in načrtovanja omrežja, nato pa ponovno testiranje, ko bodo omrežne naprave postavljene na lokacijo.

"Landslide uporabljamo za lažjo namestitev teh stvari s preskušanjem v laboratoriju, " je dejal Ross Cassan, direktor trženja izdelkov, mobilne infrastrukture v podjetju Spirent Communications, ki govori o testiranju majhnih celic. "Ponujamo testno omrežje, ki sedi za celico, tako da lahko začnejo preizkušati takoj, zmanjšajo zahtevnost namestitve in odvzamejo tedne svojega urnika."

Ponudbo storitev podjetja Epitiro uporabljajo za spremljanje kakovosti izkušenj z majhnimi celicami / DAS. Zasnovan je tako, da deluje po začetni uvedbi in med tekočim delovanjem za omrežja Wi-Fi in LTE. Pierre Lynch, vodilni tehnolog in produktni vodja pri Ixiji (ključni Spirentov konkurent) priporoča, da se testni partner vključi na samem začetku zasnove omrežja. To priporoča tako za vnos QA kot tudi za zagotovitev, da bodo z novo namestitvijo delovala obstoječa orodja za upravljanje IT, zlasti nadzor omrežja, pa tudi stvari, kot je upravljanje premoženja.

"Začnite, ko vstavite vse ožičenje in postavite vse mikrofilme, " je dejal Lynch. "Ne glede na to, ali gre za DAS ali majhne celice. Obstajajo argumenti, ki jih je treba pripraviti za obe,… majhne celice, ki jih pokrivate toliko kot DAS, samo z večjo zmogljivostjo."

Lynch je zagovornik majhnih celic in kot član Small Cell Foruma pojasnjuje, da je eden njihovih poudarkov letos v podjetjih z visoko gostoto. Prav tako svetuje, da se testiranje začne pred namestitvijo v laboratorij. Priporoča testiranje zmogljivosti, primopredajo in Wi-Fi interakcijo. Pojasnjuje tudi, da je testiranje potrebno tudi po zaključku uvajanja. Vsa omrežja IBW bodo potrebovala novo opremo, pa tudi nova orodja za upravljanje in spremljanje infrastrukture, ki lahko delujejo za novo infrastrukturo, pa tudi za obstoječo starejšo opremo.

Nova pokrajina izdelkov

Na sejmu CTIA Super Mobility 2016 so bili predstavljeni številni novi izdelki, ki podpirajo tehnologije multi-x, kar lahko olajša breme zagotavljanja vgradne pokritosti celic in brezžičnega dostopa. Večinoma uporabljajo trdne, nastajajoče tehnologije, zato se lahko z naložbo v infrastrukturo z eno od njih pogosto izognemo dragim scenarijem kopiranja in zamenjave.

Eden najzanimivejših je sistem E-RAN podjetja Enterprise Radio Access Network (SpiderCloud). Uporablja standardno Ethernet LAN / VLAN tehnologijo za reševanje naraščajočih zahtev glede zmogljivosti mobilne tehnologije in storitev mobilnih aplikacij. Njeni dve komponenti sta Radio vozlišča in servisna vozlišča, ki se povezujejo prek običajnega omrežja Ethernet. Njegovo storitveno vozlišče uporablja tehnologijo SON, da konfigurira gosto mrežo radijskih vozlišč, da bi zagotovili pričakovanja ključnih kazalnikov uspešnosti (KPI).

"Zgradili smo infrastrukturo, povezano z IP, kjer izvajamo storitev LTE v celotni zgradbi, vendar je signalno sevanje na sami majhni celici, " je pojasnil King. "Ima veliko sinergije s podjetniško infrastrukturo, ki je že vzpostavljena."

To je tudi razširljivo. Velike stavbe imajo običajno nameščeno lokalno servisno vozlišče, manjše zgradbe pa lahko delijo eno, ki je nameščena v podatkovnem centru. Izdelki SpiderCloud so trenutno na voljo prek Verizon-a, vendar je podjetje sklenilo dogovor s Cisco, ki bo v bližnji prihodnosti "OEMing" njihove izdelke.

SureCall's Fusion 7 je 7-pasovni ojačevalnik signala, ki krepi celične, Wi-Fi in HDTV signale. Razširja domet in dopolnjuje industrijski jakostni signal Force 7 in povečevalnik Wi-Fi SureCall. Oba sta izdelka, ki predstavljata cenejšo možnost za DAS in sta tudi nosilna agnostika; to pomeni, da bodo dobro sodelovali v nastajajočih HetNetih. Ojačevalniki signalov so majhne celice, ki zgrabijo obstoječe celične signale in jih ponovno oddajajo. Odlični so za izboljšanje pokritosti na določenih območjih, vendar ne bodo povečali omrežne zmogljivosti.

Če želite spremljati, kako se najemniki ali gostje počutijo o njihovi pokritosti z omrežjem, potem Mosaik Solution's Signal Insights je rešitev programske opreme SaaS, ki meri in analizira uporabnikovo izkušnjo v mobilnih omrežjih ali omrežjih Wi-Fi. Na voljo je za uporabnike pametnih telefonov Android, aplikacija ima nadzorno ploščo na oblaku, ki meri notranje in zunanje signale ter kakovost prenosa. Prav tako sproži KPI-je, moč signala, hitrost navzdol povezave, zakasnitev, izgubo paketov in druge podatke, ki jih potrebujete kot del raziskave spletnega mesta.

V stavbi pokritost celic ni več naraščajoč trend, temveč je sprejeta nuja. Lastniki in upravitelji nepremičnin lahko zdaj začnejo svoje nadgradnje in si vzamejo čas za oblikovanje stroškovno najučinkovitejše rešitve ali pa se lahko odpovejo prepiranju, ko se njihovi kupci začnejo pritoževati nad pokritjem z nizko najemnino in se premaknejo na konkurenco. Za tiste, ki želite začeti zdaj, si oglejte teh 10 korakov do uspeha IBW.

Novo obveznost lastnikov poslovnih nepremičnin: vgradna celica