Najboljša spletna mesta z nepremičninami

Na hektarjih sanjskih domov je pika na i pokrajini. Napolnjeni so s kuhinjskimi pulta, lepo urejenimi domačimi pisarnami in z velikimi površinami, ki se razlivajo svetlobo in neverjetnim pogledom na ocean. Seveda, mnogi od teh domov so morda zunaj našega dosega, vendar je veliko domov tam, ki čakajo na svojega popolnega kupca. Samo vedeti moraš, kje iskati.

Nacionalno združenje odvetnikov 2012 kupci domačih kupcev in prodajalcev so ugotovili, da je 52 odstotkov ljudi najprej na spletu, ko razmišljajo o nakupu stanovanja. Da, klepetanje po spletnih oglasih je lahko enakovredna bivalna enakovrednost spletnih mest za zmenke, na katerih se spletno dekle nikoli ne ujema z dekletom IRL, toda na spletnih straneh zmenkov in nepremičnin imate prednost, če izboljšate iskanje, da dobite zadetke glede na vaše želje. In zaradi številk, ki so na voljo na spletu, je verjetnost, da boste na koncu našli tisto.

Ko so se prvič pojavila spletna mesta z nepremičninami, je bilo dovolj, da so informacije samo vzeli iz tiskanih oglasov in jih dali na splet. Zdaj so stvari dramatično drugačne. Za večino seznamov so zemljevidi ulic, popolni ogledi notranjosti domov, primerjalne cene drugih domov na tem območju, statistika kriminala, ocene šol in poljubno število finančnih kalkulatorjev in ponudb. Spletna nepremičninska industrija je resnično kupec trg.

Seveda morate vedeti, kje iskati in s tem ne mislimo na najboljšo okolico. Mislimo, da morate poznati najboljša mesta za iskanje doma. Nekatera spletna mesta so manjša od zvezd, nekatera pa vas lahko celo usmerijo v napačno smer in vas vabijo na domove, ki dejansko niso naprodaj, po cenah, ki se zdijo - in so - preveč dobre, da bi bile resnične.

PCMag je zbral najboljša mesta za vas, ki jih kupujete od doma. Preden pa položite čekovno knjižico za polog, ne pozabite prebrati naš digitalni vodnik za nakup stanovanja.

1 FrontDoor

HGTV je kraj, kjer se pogosto poseja seme domačega lastništva, zato je njegov FrontDoor naravni izrastek. Ima koristne članke in videoposnetke o nakupu in izposoji doma, ki vas vodijo pri iskanju. Ko začnete iskati, lahko celo določite, če vas zanimajo izključitve ali nova gradnja. Parametri iskanja vključujejo kvadratne posnetke in starost doma. Ko izberete domačo objavo, se poleg cene prikaže predvideno hipotekarno plačilo; tržne informacije o povprečni ceni na območju; kako dolgo je dom na mestu; in šolsko nadzorno ploščo, ki navaja učence na učitelja, porabljene dolarje na učence in vpis. Kartica Zemljevid prikazuje zanimive točke, vključno z izobraževanjem, zabavo, hrano, domačimi storitvami, čaščenimi kraji in prevozom. Če bi radi spali tam, kjer imajo zvezde, si lahko celo ogledate domove slavnih v prodaji.



2 Zillow

Na Zillowu je več kot 100 milijonov domov, čeprav vse niso naprodaj (tam so primerljive cene in druge informacije). Zillow poleg običajnih številnih funkcij na nepremičninskih mestih obiskovalcem omogoča, da vidijo, kje in kdaj so na njihovem območju zanimive hiše. Na voljo so nasveti za nakup doma, lokalne informacije, finančni kalkulatorji in možnost iskanja agenta. Svoje vnose lahko vzamete s seboj tudi z aplikacijo Zillow za iOS in Android. Na spletnem mestu podoben odsek, ki se imenuje Digs, vsebuje slike kopalnic, spalnic, vrtov, kuhinj in dnevnih sob z razčlenitvijo stroškov za material in delovno silo, s čimer bodočim lastnikom domov sporočajo, za kaj bodo šli, če bodo kupili pritrdilni-zgornji.



3 Trulia

Trulia je resnično celovita. Ko iščete dom, zavihke, ki so na voljo za nakup, najem, svetovanje, hipoteko, lokalne informacije in iskanje pro, postanejo specifične za to območje. Prijavite se in dobili boste še več funkcij, vključno z možnostjo iskanja mobilnega telefona v napravah iOS ali Android.



4 Realtor.com

Realtor.com prevzame več kot 900 storitev z več seznami in jih združi. Realtor.com ima poleg običajnega izbora domov za prodajo in najem, izključitev in primerjalne primerke za starejše in mednarodne kotacije. Ko je čas za vašo selitev, spletno mesto navaja ponudbe storitev za selitve in najem tovornjakov.



5 Redfin

Redfin se razlikuje od večine drugih spletnih strani z nepremičninami, saj ima svoje zastopnike in zastopnike v 19 državah. Poleg podrobnosti o nepremičninah, informacije o soseščini in primerjalne domove v okolici so vtisi o lastnini od agentov Redfin. Aplikacija Redfin ima vgrajen GPS, ki vas bo vodil do nepremičnin okoli vas.



6 HotPads

HotPads je spletno mesto, ki temelji na zemljevidu, ko se med pomikanjem po zemljevidu pojavljajo seznami. Na strani, ki obkroža to, boste našli informacije o lokalnih šolskih okrožjih, najem v primerjavi z nakupom statistike, povprečne cene stanovanj in glavne sezname na tem območju. S klikom na seznam lahko pošljete e-poštno poizvedbo o nepremičnini in vidite, kakšna vprašanja so imeli drugi kupci na tem območju.